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Je dis toujours de faire attention aux achats émotifs, s'assurer vraiment d'avoir un avis professionnel. Je vous compte mon rendez-vous de lundi matin.
Il y a plusieurs mois que je parle avec des clients, que j'essaie de trouver un terrain avec une construction, mais là, c'est serré un peu du budget. Aucun de mes terrains ne convient et tout. Il faut regarder un budget qui va être à peu près dans les 75 000 et moins. Finalement, si on ne trouve pas de terrain, on essaie de rechercher, j'essaie de regarder dans des terrains qui ne sont pas sur le marché, qui sont à vendre par le particulier, ou des vieux terrains qui sont là depuis longtemps sur le marché, qu'on est capable de négocier.
Finalement, je reçois un appel. La madame appelle, je chante, j'ai acheté un terrain avec mon mari, ta-ta-ta, ta-ta-ta, ta-ta-ta. Donc, finalement, je dis, regarde, moi, avant de faire un prix final avec la construction, je n'ai pas le choix vraiment d'aller marcher le terrain pour être capable de donner vraiment le budget final puis de savoir un peu combien ça va coûter construire en excavation, etc.
Donc, finalement, j'arrive sur place. On regarde le terrain. Le terrain est quatre pieds en bas de la rue. Ce que les clients ne savent pas, c'est que ça coûte entre 8 et 10 000 de remonter ensemble un terrain de un pied par pied. Donc, on a entre 30 et 40 000 d'excavation de plus avant même d'avoir mis une fondation sur le terrain. Puis là, la cliente et les clients sont complètement dévastés. Ils ne veulent même plus le bâtir, ils veulent le remettre sur le marché, tu sais.
Donc, vous voyez vraiment l'importance de faire affaire avec un professionnel parce que s'ils m'avaient appelé avant d'acheter, je serais allé voir le terrain avec eux. J'aurais été capable de leur dire qu'il aurait fallu qu'ils paient, mettons, entre 40 et 50 000 pour le terrain parce qu'il y a un 30 à 40 de plus en remblayage avant de pouvoir déposer la fondation sur le terrain.
Donc, ce n'est pas compliqué. Tu vas avoir les bons outils et les bonnes informations avant de te lancer dans un achat de terrain. T'assurer que ton projet soit lucratif puis que ça ne coûte pas des fortunes en excavation de plus.
Jeanne Barette, groupe Signature SB. Tu m'appelles ou tu cliques en dessous.
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