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839,900 $ CAD
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6 Rue des Chardonnerets
Sainte-Marcelline-de-Kildare
Maison à étages
À VENDRE
#23916451
13
Pièce(s)
4
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
Superficie ND
2007
Année

WOW !! Construite en 2007, cette superbe maison à étages dispose d'un logement d'appoint au sous-sol, idéal pour héberger vos parents ou offrir un espace autonome à votre adolescent. Nichée sur un vaste terrain boisé de 39 209 pieds carrés, elle allie intimité et tranquillité en pleine nature, tout en étant à proximité de la nouvelle école primaire et à seulement deux minutes du village et de ses commodités. vous retrouve: un hall d'entrée, (3) chambres à coucher à étage, un salon, salle à manger à aire ouverte, - une cuisine fonctionnelle, un solarium, une salle de bain et une salle d'eau, une salle de lavage indépendante, un bureau.

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 2007
Superficie habitable
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle Porte-fenêtre
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Armoires
Bois
Mélamine
Mode de chauffage
Air soufflé
Plinthes à convection
Fondation
Béton coulé
Garage
Chauffé
Double largeur ou plus Intégré
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 3642.70 m²
Topographie
Plat
Allée
Autre Aphalte recyclée
Stationnement
À l'abri
Extérieur Au garage
Aménagement du terrain
Paysager
Abri d'auto
Attaché
Double largeur ou plus
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
INTG Sous-sol Salon 17x21.7 P Céramique
INTG Sous-sol Salle à manger 10.10x13.6 P Céramique
INTG Sous-sol Cuisine 12.2x9.2 P Céramique
INTG Sous-sol Chambre à coucher 11.1x8.3 P Plancher flottant
INTG Sous-sol Chambre à coucher principale 12.6x13.6 P Plancher flottant
INTG Sous-sol Salle de bains 7.5x9.5 P Céramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Bois
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Borne de recharge - niveau 2
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Thermopompe centrale
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Poêle à bois
Addendum
Bienvenue chez vous !

Cette magnifique maison à étages construite en 2007, offrant une intergénération au sous-sol, parfaite pour accueillir vos parents ou offrir un espace indépendant à votre adolescent. Située sur un immense terrain boisé de 39 209 pieds carrés, cette propriété vous offre intimité et tranquillité en pleine nature, tout en étant à proximité de la nouvelle école primaire et à seulement deux minutes du village et de ses attraits.

Rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux et chaleureux
Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall d'entrée ouvert, menant à un salon et une salle à manger à aire ouverte, baignée de lumière naturelle. L'ambiance est réchauffée par un superbe foyer au bois, parfait pour les soirées d'hiver ou simplement pour relaxer en toute quiétude.

La cuisine fonctionnelle est idéale pour cuisiner en famille. Elle comprend un comptoir-lunch pouvant accueillir trois tabourets, parfait pour les matins pressés, ainsi qu'un garde-manger walk-in, offrant tout l'espace nécessaire pour ranger votre épicerie et vos provisions.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également :

- Une salle d'eau pratique et bien située.

- Une salle de lavage indépendante.

- Un espace bureau idéal pour le télétravail, pouvant être transformé en 4e chambre selon vos besoins, et disposant d'un accès direct au garage pour plus de praticité.

- Un magnifique solarium vitré, un espace paisible où il fera bon savourer votre café du matin

De plus, une thermopompe a été installée pour assurer votre confort toute l'année.

À l'étage : Trois chambres et une salle de bain
L'étage comprend trois chambres à coucher, dont la chambre principale, qui se distingue par son grand walk-in, offrant un espace de rangement optimal. Une salle de bain bien aménagée complète cet étage, garantissant confort et commodité pour toute la famille.

Un sous-sol intergénérationnel spacieux et accueillant, offrant un espace de vie chaleureux et indépendant. Il comprend :

- Un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte, créant une ambiance conviviale

- Un beau poêle au bois central, ajoutant une touche de chaleur et de charme

- Deux chambres à coucher spacieuses

- Une salle de bain avec entrée laveuse et sécheuse

Un atout parfait pour accueillir vos proches tout en préservant votre intimité !

- À proximité de la nouvelle école primaire, un avantage idéal pour les familles
- À seulement deux minutes du village et de ses attraits, commerces et services.

À l'extérieur, le vaste terrain boisé de 39 209 pieds carrés offre un cadre idyllique pour profiter de la nature, aménager un jardin ou simplement relaxer en toute quiétude.

- Garage double
- Abri d'auto double
- Allée asphaltée pouvant accueillir 10 véhicules

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi, pour une visite !

**** Les visites se feront: vendredi 28 mars 2025, samedi 29 mars 2025 et dimanche le 30 mars 2025.



Inclusions Fixtures, luminaires, thermopompe centrale, thermopompe murale, poêle a bois sous-sol, foyer au bois, échangeur d'air, (2) ouvre-portes de garage électrique, aspirateur centrale et ses accessoires. Borne de recharge pour voiture électrique.

Exclusions Meubles et effets personnel du vendeurs

Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 483,400
Évaluation terrain 2025 $ 36,300
Grand total $ 519,700
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2025 $ 4,325
Taxes scolaires 2025 $ 405
Total $ 4,730
ClientHeadShot_1
Shawn Barrette
Courtier immobilier résidentiel
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