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839,900 $ CAD
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6 Rue des Chardonnerets
Sainte-Marcelline-de-Kildare
Two or more storey
FOR SALE
#23916451
13
Room(s)
4
Bedrooms(s)
1
Bathroom(s)
1
Half Bath(s)
NA Size
2007
Year
English description not available. Here is the French description:

WOW !! Construite en 2007, cette superbe maison à étages dispose d'un logement d'appoint au sous-sol, idéal pour héberger vos parents ou offrir un espace autonome à votre adolescent. Nichée sur un vaste terrain boisé de 39 209 pieds carrés, elle allie intimité et tranquillité en pleine nature, tout en étant à proximité de la nouvelle école primaire et à seulement deux minutes du village et de ses commodités. vous retrouve: un hall d'entrée, (3) chambres à coucher à étage, un salon, salle à manger à aire ouverte, - une cuisine fonctionnelle, un solarium, une salle de bain et une salle d'eau, une salle de lavage indépendante, un bureau.

Building Details and Property Interior
Building Type Detached
Type of Property Two or more storey
Year constructed 2007
Living area
Windows
PVC
Window type
Sliding
Crank handle French window
Basement
6 feet and over
Finished basement
Bathroom / Washroom
Seperate shower
Cupboard
Wood
Melamine
Heating system
Air circulation
Space heating baseboards
Foundation
Poured concrete
Garage
Heated
Double width or more Fitted
Roofing
Asphalt shingles
Lot and Exterior Features
Lot area 3642.70 m²
Topography
Flat
Driveway
Other
Parking
In carport
Outdoor Garage
Landscaping
Landscape
Carport
Attached
Double width or more
Zoning
Residential
Room Unit Details
Building Level Room Dimensions Flooring
INTG Basement Living room 17x21.7 P Ceramic tiles
INTG Basement Dining room 10.10x13.6 P Ceramic tiles
INTG Basement Kitchen 12.2x9.2 P Ceramic tiles
INTG Basement Bedroom 11.1x8.3 P Floating floor
INTG Basement Primary bedroom 12.6x13.6 P Floating floor
INTG Basement Bathroom 7.5x9.5 P Ceramic tiles
Characteristics
Water supply
Artesian well
Heating energy
Wood
Electricity
Equipment available
Central vacuum cleaner system installation
Level 2 charging station
Ventilation system
Electric garage door
Central heat pump
Wall-mounted heat pump
Hearth stove
Wood fireplace
Wood burning stove
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Bienvenue chez vous !

Cette magnifique maison à étages construite en 2007, offrant une intergénération au sous-sol, parfaite pour accueillir vos parents ou offrir un espace indépendant à votre adolescent. Située sur un immense terrain boisé de 39 209 pieds carrés, cette propriété vous offre intimité et tranquillité en pleine nature, tout en étant à proximité de la nouvelle école primaire et à seulement deux minutes du village et de ses attraits.

Rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux et chaleureux
Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall d'entrée ouvert, menant à un salon et une salle à manger à aire ouverte, baignée de lumière naturelle. L'ambiance est réchauffée par un superbe foyer au bois, parfait pour les soirées d'hiver ou simplement pour relaxer en toute quiétude.

La cuisine fonctionnelle est idéale pour cuisiner en famille. Elle comprend un comptoir-lunch pouvant accueillir trois tabourets, parfait pour les matins pressés, ainsi qu'un garde-manger walk-in, offrant tout l'espace nécessaire pour ranger votre épicerie et vos provisions.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également :

- Une salle d'eau pratique et bien située.

- Une salle de lavage indépendante.

- Un espace bureau idéal pour le télétravail, pouvant être transformé en 4e chambre selon vos besoins, et disposant d'un accès direct au garage pour plus de praticité.

- Un magnifique solarium vitré, un espace paisible où il fera bon savourer votre café du matin

De plus, une thermopompe a été installée pour assurer votre confort toute l'année.

À l'étage : Trois chambres et une salle de bain
L'étage comprend trois chambres à coucher, dont la chambre principale, qui se distingue par son grand walk-in, offrant un espace de rangement optimal. Une salle de bain bien aménagée complète cet étage, garantissant confort et commodité pour toute la famille.

Un sous-sol intergénérationnel spacieux et accueillant, offrant un espace de vie chaleureux et indépendant. Il comprend :

- Un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte, créant une ambiance conviviale

- Un beau poêle au bois central, ajoutant une touche de chaleur et de charme

- Deux chambres à coucher spacieuses

- Une salle de bain avec entrée laveuse et sécheuse

Un atout parfait pour accueillir vos proches tout en préservant votre intimité !

- À proximité de la nouvelle école primaire, un avantage idéal pour les familles
- À seulement deux minutes du village et de ses attraits, commerces et services.

À l'extérieur, le vaste terrain boisé de 39 209 pieds carrés offre un cadre idyllique pour profiter de la nature, aménager un jardin ou simplement relaxer en toute quiétude.

- Garage double
- Abri d'auto double
- Allée asphaltée pouvant accueillir 10 véhicules

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi, pour une visite !

**** Les visites se feront: vendredi 28 mars 2025, samedi 29 mars 2025 et dimanche le 30 mars 2025.



Inclusions English description not available. Here is the French description:
Fixtures, luminaires, thermopompe centrale, thermopompe murale, poêle a bois sous-sol, foyer au bois, échangeur d'air, (2) ouvre-portes de garage électrique, aspirateur centrale et ses accessoires. Borne de recharge pour voiture électrique.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Meubles et effets personnel du vendeurs

Sale with legal warranty
Municipal assessment
Building assessment 2025 $ 483,400
Lot assessment 2025 $ 36,300
Total $ 519,700
Annual taxes and Expenses
Taxes municipales 2025 $ 4,325
Taxes scolaires 2025 $ 405
Total $ 4,730
ClientHeadShot_1
Shawn Barrette
Residential Real Estate Agent
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